经理话还没说完,就被齐德龙打断了:“我们全体业主可都是缴纳了维修基金的,修建停车位的成本完全可以由维修基金来抵扣,所以别再说什么成本不成本的问题了。”
焦经理眉头一皱,脸上明显浮现出愠怒的神色。
“既然讲道理讲不通,那咱们就讲法!”
“这位是我们鼎盛地产的法务部经理,刘杰,接下来他会跟大家解释这个事情。”
说完,焦经理冲着身旁一个西装革履,戴着眼镜的男子递了个眼色。
后者上前,笑着说道:“大家都不要激动,不要着急,今天这个事情肯定会得到圆满解决,大家先听我好好说一说。”
“咱们天水香泉小区的建设用地使用权,是由鼎盛公司出资取得的,也就是说,鼎盛公司是土地使用权人。”
“根据《物权法》第一百四十二条的规定,天水香泉小区建筑区划内规划的地上停车位,应当归鼎盛公司所有。”
焦经理在旁点头道:“没错,就是这样,这地面停车位是归我们公司所有的,你们要想停车,当然得交钱了,天底下哪有免费的午餐?”
“哗!”
众人顿时一片哗然。
合着牺牲自己的利益建造的地面停车位,居然还是地产公司所有?
那他们图啥啊?
众人虽然不太懂这里面的法律法规,但这事儿他们怎么想都觉得不对劲啊。
难道是被物业公司给坑了?
于是不少人都向着楚媚烟投去了愤怒的目光。
当初就是她提议修建地面停车位的。
这时,姜白走上前问道:“刘经理,我想请问一下,你们凭什么让业主购买停车位,否则就不让大家停车呢?”
看到姜白出场,楚媚烟眼眸顿时一亮。
但依旧没有说话,只是俏生生的站在旁边,宛如一个吉祥物。
那位焦经理则是瞥了姜白一眼,见他如此年轻,也没有放在眼里。
刘杰则面带笑容的说道:“根据《物业管理条例》的规定,建设单位依法取得车位车库的权属登记后,可以向业主出售车位车库。”
“没错,一切以法律为准绳嘛,我们这可都是有法可依的啊。”焦经理摊了摊手。
姜白点点头,说道:“好,物业管理条例的规定是规定,但问题是,你们是否已经取得了车位车库的权属登记呢?”
“这……”
刘杰微微皱眉,扭头看向焦经理。
这事儿他还真不知道。
焦经理内心暗骂一声,说道:“权属登记正在申请当中,相信很快就会取得,还有一点我要说的是,在这个小区前期开发的时候,我们公司是交了土地出