田鸿蒙介绍情况道：“刘晓健是刘嘉承的第五个儿子，才大学毕业不久，学的是建筑专业。刘晓健接受这个厂子后，他根本不懂经营，只想建房子，只想把这个厂区开发成住宅区。可惜资金不够，厂区地点的交通不便，周围又都是贫民区。本来凭刘家的实力，完全可以开发出来，但刘嘉承坚决不同意，说在那里开发房地产根本不合适，富人不会去，穷人买不起。
情况也确实如此，我也考察了那里很久，想真正发展起来，至少要二十年。周围那么多穷人，谁会到那里买房子住？只有做厂房合适，生产那些档次不高的产品，周围多的是廉价工人。刘晓健这个人的心不在生产经营上，工厂自然每况愈下，现在不但不赚钱，反而一天天亏钱。到现在他拖不住了，急于找我们脱身，拿了这笔钱到其他地方搞他喜欢的房地产开发去。”
汽车开得很平稳，二十多分钟后就到了郊区。现在香港还远没有前世发达，这里的郊区跟前世国内一般县城的郊区差不多，路边有不少临时搭建的窝棚，那些贫民的脸se虽然都比现在国内农民的脸se健康些，但也相当干瘦，一看就知道营养不良的样子。
他们看见这辆铮亮、豪华的汽车过来，眼里都she出敬畏的目光，都小心翼翼地往路边走。只有几个年轻小伙子眼里故意露出不屑和怨恨。
又走了十几分钟，汽车终于来到了一座大山前，山脚下几栋灰蒙蒙的房子立在萧瑟的寒风中。厂区是用铁栏栅围着的，从马路看过去，里面没有几个人，只有几个保安模样的男子在百无聊赖地踱步。看见郭拙诚他们乘坐的车，这才挺直了一下身体，目光有意无意地打量着，心里在猜测这辆车是来干什么的，跟自己的老板有没有关系。
或许就是因为担心这辆车上坐的人跟老板有关系，这才使他们认真点，把身体挺直了一些，即使如此，他们那股懒散的样子还是让人看出这个工厂不景气。
汽车慢慢地围着工厂转，田鸿蒙不停地介绍道：“这个厂区里有三个车间，一个库房。旁边那栋蓝se楼房就是综合楼。技术人员和行政人员就在那里办公。现在他们正在放假，要到正月十五之后才上班。其实，上班不上班都差不多。每开一天工，就亏一天的钱，开工越多亏的越多……”
郭拙诚心里早已经看中了这个地方，他前世的记忆力记得这里后来成了高级住宅区。他来这里旅游的时候，这里变成了寸土寸金。
虽然时间还有十七、十八年，但地价绝对可以飙升五百多倍。
当然，如果只是买地皮，郭拙诚也不会动心。
国内大中城市，特别是沪海市的浦东地区，地价飙升可以以千倍甚至数千倍